Der Cäsar in der Kategorie Bauträger:in wird an eine:n gewerbliche:n Bauträger:in verliehen, der oder die herausragende, innovative Gesamtkonzepte sowie Projekte im Bereich Wohnbau und/oder Gewerbe (Büro, Handel, Tourismus, Gewerbe, öffentliche Bauten) umgesetzt oder zumindest bis zur Baureife entwickelt hat. Darunter fallen Neubauten genauso wie nachträgliche Um- und Ausbauten bzw. durchgreifende Sanierungen.

Ausgezeichnet werden beispielsweise folgende Leistungen: Innovative Architektur/ Grundrisse/ Ausstattung; Energieeffizienz, Nachhaltigkeit bzw. Verwendung besonders umweltschonender Baustoffe; Kundennähe & Servicedienstleistungen; spezielle Sicherungsinstrumente bzw. Finanzierungsvarianten; außergewöhnliche Marketingkonzepte und Vermarktungsstrategien; Quartiersbildung bzw. Verbundenheit mit der Region; Schaffung von Infrastruktur (beispielsweise Wohnen für mehrere Generationen in Kombination mit Pflegeeinrichtungen oder Einrichtungen für Kinder- und Jugendliche); Schaffung von Arbeitsplätzen/ Firmeninterne Aus- und Weiterbildungsprogramme/ Mitarbeiterprogramme (z.B.: Work-Life-Balance); freiwillige Einbindung von Mediation bzw. Bürgerbeteiligungsverfahren; etc.

In der Kategorie Makler:in soll die hervorragende Leistung in der Verwertung eines aktuellen, außergewöhnlichen Projekts, das in einer Form neue Maßstäbe setzt, ausgezeichnet werden. Zusätzlich müssen eine kontinuierliche Leistung über einen mehrjährigen Zeitraum und ein hohes Maß an Fachwissen nachgewiesen werden. Die Kundenbeziehung und Kundenbindung – sei es nun zur oder zum Käufer:in oder zur oder zum Verkäufer – soll durch ein besonderes Vertrauensverhältnis geprägt sein. Seriöse Einpreisung, umfassende Kundeninformation und der unbedingte Wille, den Auftrag zu einem positiven Abschluss zum Wohle aller Beteiligten zu bringen, sind weitere Parameter. Letztendlich zählen aber all diese Voraussetzungen nur im Erfolgsfall, also im Falle der Verwertung – daher muss ein:e Spitzenmakler:n auch ein:e Spitzenverkäufer:in sein.

Ausgezeichnet werden beispielsweise folgende Leistungen: Vermittlung von besonders großen Projekten; Vermittlung von besonders schwierigen und anspruchsvollen Projekten; einzigartige Konzepte zur Vermarktung; ausgezeichnete und service-orientierte Kundenbetreuung; etc.

Der Cäsar in der Kategorie Immobilienverwalter:in zeichnet höchste Qualität und besondere Leistungen in der Immobilienverwaltung aus. Exzellentes Fachwissen, Kundenorientierung und persönlicher Einsatz sind die Basis für eine hochwertige Dienstleistung. Ein entsprechendes Preis-/Leistungsverhältnis und ein stets absolut korrektes Verhalten im Umgang mit Kund:innen und Mitbewerber:innen wird ebenso vorausgesetzt.

Ausgezeichnet werden beispielsweise folgende Leistungen: Besonders erfolgreiche Kundenbindung bzw. Neukundengewinnung; Spezielle bzw. besonders umfangreiche Leistungspakete; Zukunftsorientierte bzw. innovative Serviceleistungen, die beispielsweise auch nachhaltig sind und Ressourcen schonen; Serviceleistungen, die Transparenz und Sicherheit gewährleisten; außergewöhnliche Sanierungsprojekte oder Verwaltung von Sonderimmobilien bzw. besonders herausfordernde Verwaltungsobjekte; Qualitätssicherungsinstrumente im Unternehmen; Kooperationen zum Vorteil der Kund:innen (beispielsweise „Einkaufsgemeinschaft für Strom“ etc.); Schaffung von Arbeitsplätzen / firmeninterne Aus- und Weiterbildungsprogramme / Mitarbeiterprogramme (zB Work-Life-Balance); etc.

In der Kategorie Immobiliendienstleister:in werden Personen ausgezeichnet, die selbstständig oder in leitender Stellung eines Immobilien-Dienstleistungsunternehmens sind, welches als klassisch externer Serviceprovider bezeichnet wird. (Beispielsweise im Bereich Transaction, Valuation, Facility Management, etc.) Die oder der Immobiliendienstleister:in kann in allen Objektarten wie Büro, Industrie, Logistik, Einzelhandel, Hotel, Grundstücke, Wohnimmobilien (Neu- und Bestandsbauten), etc. tätig sein. Abhängig von ihrer bzw. seiner Ausbildung und ihrem bzw. seinem Schwerpunkt unterstützt sie oder er Immobilieninvestoren, Eigentümer:innen, Verkäufer:innen und wird meist in deren Namen tätig. Ebenfalls sollen sich hier auch Personen von Prop-Tech-Unternehmen angesprochen fühlen, die in diesen Bereichen tätig sind.

Bewerben können sich beispielsweise Personen aus folgenden Berufsfeldern: Rechtsanwälte mit Immobilien Spezialisierung; Steuerberater:in mit Immobilien Spezialisierung; Immobilienbewerter:in; Technische Büros; Consulter mit Immobilien Spezialisierung; Facility Manager:in; IT-Dienstleister, etc.
Für Makler:in, Bauträger:in und Hausverwalter:in besteht eine eigene Cäsar-Kategorie; diese sind daher nicht der oder dem Immo-Dienstleister:in im Sinne der oben beschriebenen Kategorie zuzurechnen.

Ausgezeichnet in der Kategorie Small Diamond werden Personen aus Kleinunternehmen mit bis zu 5 Mitarbeiter:innen, die eine besondere Spezialisierung auf einem bestimmten Gebiet in der Immobilienbrache nachweisen können oder eine besonders umfassende oder maßgeschneiderte Dienstleistung anbieten, die sie oder ihn befähigt, konkurrenzfähig gegenüber großen Unternehmen zu sein oder diese sogar hinter sich zu lassen (z.B.: Makler:in, Bauträger:in, Hausverwalter:in). Diese besondere Expertise oder innovative Dienstleistung soll im Zusammenhang mit einem außergewöhnlichen oder innovativen Produkt oder Projekt ausgezeichnet werden, das der Immobilienbranche zur besonderen Ehre gereicht. Der Preis für die Kategorie „Small Diamond“ mit Unternehmen bis zu 5 Mitarbeiter:innen ist für die Immobilienbranche von besonderer Bedeutung, da der überwiegende Anteil österreichischer Firmen in der Immobilienwirtschaft diese Größe hat.

Ausgezeichnet werden beispielsweise folgende Leistungen: außergewöhnliche Leistungen in der Kategorie bis zu fünf Mitarbeiter:innen; besondere Leistungen auch im Bereich Makler:in, Bauträger:in und Verwalter:in; alle Leistungen die die oder der Bewerber:in in dieser Kategorie für außergewöhnlich und auszeichnungswürdig hält, etc.

Die oder der Immobilienmanager:in zeichnet sich durch tiefgreifende Kompetenz in rechtlicher, wirtschaftlicher und technischer Hinsicht aus. Sie bzw. er führt jene Tätigkeit aus, die eine nachhaltige, nicht nur über eine Bilanzperiode, Wertvermehrung eines Immobilienportfolios zum Inhalt hat. Sie oder er ist der strategische Kopf einer Organisation und managed ihr oder sein eigenes Portfolio. Für diese Kategorie in Frage kommen Geschäftsführer:innen oder Vorstände eines österreichischen Immobilienunternehmens (GmbH, AG, Fonds etc.) bzw. Personengesellschaften die mehrere (mind. 2) Fachbereiche (Projektentwicklung, Bau, Verwaltung, Vermarktung, Consulting, Marketing und Kommunikation, Portfoliomanagement, Ankauf etc.) abdecken.

Ausgezeichnet werden beispielsweise folgende Leistungen: Börsengang eines Unternehmens; Fusionierung mit anderen Unternehmen; Aufbau eines neuen Unternehmens; Besonders hervorstechende Projekte; Ankauf/Verkauf eines großen Portfolios; Nachhaltige Steigerung des Unternehmenswertes, etc.

Den Cäsar International erhalten Personen eines österreichischen Unternehmens, die national sowie international in der oder für die Immobilienbranche eine besondere Leistung erbracht haben (auch Dienstleister:innen der Branche wie Architekt:innen, Anwält:innen, etc.). Auf den Bezug zu Österreich wird dabei von der Jury besonderen Wert gelegt.

Ausgezeichnet werden beispielsweise folgende Leistungen: Aufbau eines neuen Unternehmens, Abwicklung eines besonderen Projektes, Ankauf/Verkauf eines größeren Portfolios, Abwicklung eines größeren Deals, Börsengang im Ausland, Internationale Auszeichnung des Unternehmens, Übernahme einer Hausverwaltung, Erbringung einer besonderen Dienstleistung, etc.

Der Cäsar in der Kategorie Lebenswerk wird an Persönlichkeiten aus der österreichischen Immobilienbranche verliehen, die über Jahre hinweg besonders außergewöhnliche Leistungen für die gesamte Immobilienbranche erbracht haben. Für die Kategorie Lebenswerk können keine Bewerbungen in der Jury eingebracht werden. Die Verbands-Jury selbst nominiert und wählt den Cäsar für das Lebenswerk.

In der Kategorie Real Estate Expert werden Berater:innen und „Experts“ ausgezeichnet zu deren Kernkompetenz das Immobiliengeschäft gehört. Es sollen nicht nur Selbstständige angesprochen werden, sondern auch explizit Mitarbeiter:nnen von Unternehmen, deren Berufsausübung klar durch Immobilienkompetenz definiert ist. Beispielsweise sind Steuerberater:innen oder Architekt:innen per Kategoriendefinition der Kategorie Dienstleister:in zuzuordnen, da sie zwar mit Immobilien zu tun haben, sich selbst jedoch nicht als Immobilienexpert:in bezeichnen würden.

Bewerben können sich beispielsweise Personen aus den folgenden Berufsbildern: Assetmanager:innen, Finanzierer:innen, Investmentmanger:innen, Sachverständige, Immobilienberater:innen – im wahrsten Sinne Experts deren Kernkompetenz die immobilienbezogene Dienstleistung ist. Sie bedienen eine ganz eigene Nische, sind Vertreter:innen des Nutzens und haben eine stark immobilienwirtschaftliche Handschrift die eindeutig ist.